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También conocido como el ITP, se trata de una tasa que se carga por la transmisión de patrimonio entre particulares, afectando a la venta y alquiler de inmuebles o de vehículos, que suelen estar entre los casos más habituales.
El pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es obligatorio desde 1993 y pese a ser un impuesto estatal, cada comunidad autónoma tiene su propio baremo, por lo que la cuantía a abonar es diferente en cada comunidad.
¿Cuándo y dónde se paga el ITP?
Se abona una sola vez en las delegaciones de hacienda. El plazo es de 30 días hábiles posteriores a la firma del contrato.
¿Cuál es el motivo por el que se paga esta tasa si estoy de alquiler?
La interpretación del Real Decreto Legislativo 1/1993, del 24 de septiembre, es que el inquilino adquiere el derecho de uso de la vivienda por un periodo determinado a cambio de un precio y, por tanto, ha de tributar por ello.
Excepción: Si el inquilino del alquiler es una empresa o profesional, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales no se paga.
Este impuesto tiene incompatibilidades con los indicados a continuación, por lo que en caso de abonar uno, invalida el pago de los otros tres.
- Impuesto sobre Operaciones Societarias.
- Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.
- Impuesto sobre el valor añadido (IVA).
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