Contrato de arras

Qué datos ha de recoger obligatoriamente un contrato de arras

descripcion avatar

El envío de los datos supone la aceptación de la Política de privacidad. El teléfono introducido sólo será utilizado para ponernos en contacto contigo y poder facilitarte la información sobre tu seguro.

El contrato de arras es el documento por el que comprador y propietario acuerdan de reserva de la vivienda.

Es importante redactar adecuadamente el contenido del contrato de arras así como incorporar toda la información “imprescindible”, ya que una vez firmado, se generan derechos y obligaciones para el vendedor y comprador.

Contrato de arras

Datos del comprador y vendedor

Se debe incluir en el documento los datos personales de las figuras intervinientes en el proceso de compraventa del inmueble, tales como:

  • Nombre y apellidos.
  • Estado civil.
  • Domicilio.
  • DNI.

 

Datos del inmueble

  • Descripción detallada: Incluir la dirección completa, si incluye plaza de garaje, trastero, etc.
  • Registro: Comprobar en el registro la titularidad, la descripción y estado de cargas de la vivienda.
  • Cargas: Debe recogerse de forma expresa si tiene cargas para detallar cómo se va a proceder con éstas.

 

Condiciones de la compra venta

  • Arras: es la cantidad que se entrega en concepto de señal. Los profesionales recomiendan entre un 5 % y 15 % del precio acordado. Se debe especificar lo que la ley recoge en cuanto a penalizaciones en caso de retractarse: si es el comprador, pierde el importe; si es el vendedor, ha de devolver el importe multiplicado por dos.
  • Precio: la forma de pago y el precio final del inmueble han de quedar reflejados en el contrato. Es más que conveniente incluir la fecha en la que se efectuará el pago restante, que será la fecha en la que se firmarán las escrituras.
  • Gastosdeterminar de mutuo acuerdo qué gastos va a asumir el comprador y cuáles el vendedor: plusvalías, gastos notariales, comisiones, etc.

 

En caso de tener el servicio de atención jurídica incluido en tu Seguro de Coche o Moto, con una llamada o enviando un mail, un equipo especializado resolverá todas las dudas relacionadas con temas legales.

Compartir este artículo
 
Otros artículos sobre Seguros de Hogar

En nuestro blog podrás encontrar más información acerca de los Seguros de Hogar gracias a nuestros artículos

Qué pasa si pierdes las llaves de casa
Seguros de Hogar
He perdido las llaves de casa: ¿qué pasa ahora?
Qué hacer si he perdido las llaves de casa
Saber más
Estufas de parafinas
Seguros de Hogar
Estufas de parafina: pros y contras sobre su uso en casa
¿Qué son las estufas de parafina?
Saber más
Evaluar la seguridad de tu vivienda
Seguros de Hogar
Puntos a evaluar en tu vivienda para saber cómo es de segura
Puntos clave en la seguridad de la vivienda
Saber más