Las zonas más afectadas por la okupación ilegal en España

El impacto de la okupación varía notablemente dependiendo de la región en la que uno se encuentre, ya que Cataluña, Madrid y Andalucía son las comunidades que están en la parte alta de la tabla de este gran problema. 

Como se ha hablado antes de que Cataluña, Madrid y Andalucía las comunidades que lideran las estadísticas en torno a nivel de okupacion, hay otras como la  Comunidad Valenciana que ha ido creciendo en estos años se ha vuelto involucrada en este problema. Analizar las áreas más afectadas y saber cual es el problema exacto para cada comunidad es clave para buscar soluciones concisas a la hora de plantar cara a la okupación.
 

Cataluña lidera los casos de okupación

Cataluña es la comunidad que tiene con mayor casos de ocupación ilegal de la Península, ya que los datos nos dan información de que se concentra cerca del 40% de las denuncias que hacen los dueños de las viviendas, y la mayor parte de esas demandas se encuentran en Barcelona como epicentro central del problema de la okupación en Cataluña.

Zonas específicas con mayor incidencia

Las zonas más afectadas suelen ser aquellas que tienen una alta densidad de población, como Ciutat Vella y Nou Barris, cuyas circunstancias como la alta demanda de vivienda y la presión inmobiliaria han contribuido a agravar la situación.

Pero no solo se centra en la capital catalana, sino ciudades como Hospitalet de Llobregat y Badalona, también destacan por un número creciente de okupaciones, especialmente aquellas viviendas deshabitadas o con problemas de gestión en sus comunidades.

Madrid y Andalucía, otros focos importantes

Aunque Cataluña lidera las estadísticas, Madrid y Andalucía también representan puntos clave en la problemática de la okupación ilegal en España.

Las dos comunidades no solo les ha afectado la okupacion a las ciudades, sino también a las zonas rurales también.

Madrid y el crecimiento de la okupación en zonas urbanas

En Madrid, no solo se concentra en la capital sino en municipios como Parla, Getafe y Alcorcón. También nos podemos encontrar distritos como Puente de Vallecas o Villaverde, donde la okupacion ha crecido debido a las viviendas deshabitadas, los alquileres tan altos que hay donde se hace imposible afrontar una opción de vivienda asequible.

Los edificios con viviendas vacías o en proceso de embargo son los más llamativos a la hora de la ocupación, aunque los más vulnerables son aquellos que no tienen vigilancia o tienen problemas de mantenimiento.

Esto ha generado que las autoridades locales hayan incrementado los desalojos y se hayan puesto más medidas legales.

Casos destacados en Andalucía y zonas afectadas 

En Andalucía la okupación tiene una mayor incidencia en áreas como Sevilla y Málaga, así como en municipios costeros como Marbella y Almería. La combinación de viviendas desocupadas, y la falta de vigilancia en aquellos hogares que se utilizan como segunda vivienda hacen que sea todo un reclamo a la hora de la okupacion.

En Granada o Córdoba, la okupación afecta tanto a barrios como a urbanizaciones periféricas, destacando los problemas derivados de la convivencia entre los okupas y las comunidades de vecinos.

Zonas emergentes con un aumento significativo

Cataluña, Madrid y Andalucía concentran la mayor parte de los casos de okupación ilegal en España, pero comunidades como la Comunidad Valenciana, las Islas Canarias y Castilla-La Mancha se están convirtiendo en nuevas áreas de preocupación ante este problema.

En la Comunidad Valenciana, ciudades como Valencia, Alicante y Castellón han visto crecer los casos de okupación, este incremento está relacionado, en parte, por la cantidad de viviendas vacías, debido a la crisis inmobiliaria.

En las Islas Canarias, en localidades como Las Palmas de Gran Canaria y Santa Cruz de Tenerife, las okupaciones afectan tanto a viviendas habituales como a propiedades de uso vacacional, lo que genera un impacto directo en el sector turístico y en las comunidades locales.

En Castilla-La Mancha, provincias como Toledo y Guadalajara destacan por un incremento de casos, especialmente en las zonas rurales, y aquellas zonas que se encuentran cerca de la Comunidad de Madrid.

Medidas legales y posibles soluciones

Para afrontar la okupación ilegal, los propietarios tienen a su disposición diversas medidas legales que permiten recuperar sus inmuebles de manera efectiva.

La denuncia ante las autoridades, es el proceso que más realizan aquellos dueños de las casas que han sido okupadas, lo que suelen hacer es iniciar un proceso judicial con el objetivo de desalojar a los ocupantes. Este proceso puede ser más ágil si se demuestra que la vivienda es la residencia habitual del propietario o si se trata de un inmueble recientemente okupado.

Otra medida que se suele hacer es la del desahucio donde se facilita la recuperación de la vivienda cuando no existe contrato alguno que justifique la okupación. En estos últimos años se han impulsado reformas legales para reducir la duración de estos procedimientos, pero depende siempre de la carga del trabajo de los juzgados.

Seguro de Protección por Okupación ilegal: una medida preventiva

Muchos dueños de vivienda últimamente suelen contratar seguros específicos para este tipo de situaciones. Estas pólizas cubren gastos legales derivados del proceso de desalojo, además de los posibles daños materiales causados en el inmueble durante el tiempo de la okupación.

En el caso de la okupación ilegal en segundas residencias y viviendas vacacionales, estas propiedades son especialmente vulnerables debido a que suelen estar deshabitadas durante largos periodos. Muchos de los okupas buscan estos lugares debido a que se encuentran en un territorio turístico, y donde además saben que durante meses va a estar desocupado y aprovechan esas situaciones.

La tecnología es el mejor aliado para estas situaciones ya que los sistemas avanzados de alarmas conectadas, cámaras de videovigilancia con acceso remoto y cerraduras inteligentes permiten monitorizar las propiedades en tiempo real ,siendo un complemento ideal a las medidas legales y aseguradoras.

Incluir un Seguro de Protección por Okupación ilegal no solo aporta tranquilidad a los propietarios, sino que refuerza el poder afrontar este problema con mayor seguridad y rapidez gracias al respaldo de profesionales cualificados.

Ante cualquier situación o problema, asegurar tu propiedad con las coberturas adecuadas es lo más adecuado. Calcula tu precio y protege tu inversión con el añadido extra de sentir la tranquilidad de estar siempre protegido.