¿Quién paga el Seguro de Hogar en un alquiler?

Descubre las coberturas del Seguro de Hogar

Una de las dudas más habituales cuando estás pensando en contratar el Seguro de Hogar es saber qué coberturas tiene el inquilino y cuáles tiene el propietario. De esta forma, ambas partes tendrán claro qué responsabilidades deben asumir en función del tipo de avería o perjuicio se produzca en la casa. Algunas de las coberturas más frecuentes a la hora de contratar el Seguro del Hogar son las siguientes:

• Cobertura de protección por ocupación ilegal
• Daños producidos por agua, fugas y roturas de grifos o llaves de paso.
• Daños causados por fenómenos atmosféricos como rayos, viento, lluvia, nieve o inundaciones.
• Robo en la vivienda.
• Servicio de apertura de puertas y cerrajería.
• Cobertura de placas solares.
• Daños producidos por incendios, explosiones o implosiones.
• Servicio de mantenimiento y reparaciones.
• Responsabilidad civil para perros y gatos.
• Asistencia veterinaria.

Además, Línea Directa te ofrece otras coberturas de forma exclusiva como la Cobertura de Protección por Ocupación Ilegal o la Cobertura de placas solares. 

Si quieres saber cómo diferenciar entre lo que cubre el Seguro de Hogar para los propietarios y para los inquilinos de la vivienda, te lo explicamos a continuación.

Calcular Seguro de Hogar

Contar con un Seguro de Hogar que te dé la cobertura que necesitas en situaciones complicadas es fundamental tanto si la vivienda es de tu propiedad y la tienes alquilada como si eres el inquilino de la misma. Lo que muchas personas desconocen es que el pago del Seguro del Hogar no corresponde únicamente al propietario de la vivienda, sino que la responsabilidad es compartida con el inquilino.

En líneas generales, los propietarios deben asegurar el continente de la casa; es decir, la estructura física de la vivienda. Sin embargo, si vives de alquiler y quieres mantener protegidas todas tus pertenencias; o sea, el contenido; el pago del seguro del hogar corre a tu cuenta como inquilino.

Ahora bien, ¿pago lo mismo si soy propietario que si soy inquilino? No necesariamente. La mejor forma de saberlo es calcular el Seguro de Hogar con antelación en ambos supuestos, algo que es muy fácil con nuestra calculadora de Seguro de Hogar:

1. Escoge el tipo de vivienda que quieres asegurar, así como su situación (si es un primer piso, un bajo, un ático, etc).
2. Especifica si eres el propietario o el inquilino.
3. Concreta si se trata de tu vivienda habitual u ocasional.
4. Introduce el código postal, la superficie de la vivienda, la dirección y tus datos.
5. Comprueba la estimación de precio del Seguro de Hogar en base a las características que has indicado.

App de Línea Directa

En caso de que contrates el seguro del hogar, ya sea como propietario o como inquilino, podrás hacer cualquier gestión a través del smartphone. Solo tienes que descargar la App de Línea Directa y podrás ver las condiciones de tu póliza, modificarlas o, incluso, abrir partes para contactar con el seguro.
Y, si todavía no tienes un seguro contratado pero quieres calcular cuánto pagarías, también puedes utilizar la App como paso previo. Así, podrás consultar la información que necesitas en cualquier momento, y sin depender de terceras personas.

Preguntas Frecuentes

A través de las siguientes preguntas frecuentes, te mostramos las diferencias entre las coberturas de las que se beneficiarían los propietarios y los inquilinos si contratan un Seguro de Hogar.

El contrato de alquiler

Cuando dos partes están de acuerdo en firmar un contrato de alquiler, es necesario que este documento incluya toda la información esencial para que no se produzcan malentendidos de ningún tipo.

Para ello, además de incluir las condiciones relativas a las mensualidades y los plazos, el contrato de alquiler también debe plasmar qué obligaciones pertenecen al arrendador y cuáles al arrendatario. Por lo tanto, la información relativa a quién paga el Seguro de Hogar en un alquiler deberá estar incluida dentro del contrato.

¿Quién paga el Seguro de Hogar en un alquiler?

Por norma general, la responsabilidad de contratar un seguro de hogar pertenece tanto al arrendador como a la persona alquilada. Por lo tanto, podemos decir que ambas partes son responsables de pagar el Seguro de Hogar en un alquiler. ¿Cómo es esto posible?

¿Qué es el Continente en el Seguro de Hogar?

Cuando hablamos del continente, nos referimos a toda la estructura que conforma la propia vivienda. Es decir, los cimientos, los suelos, las paredes, los techos, las puertas, las ventanas y persianas, las instalaciones eléctricas y de agua, etc.
Todos los elementos que forman parte de la estructura física de la vivienda para que esta sea habitable entran dentro de las coberturas del continente.

¿Qué es el contenido en el Seguro de Hogar?

El contenido es el conjunto de bienes que se encuentra dentro de la vivienda, como los muebles, la ropa, los aparatos electrónicos o los electrodomésticos.
Por lo general, el valor del contenido en el caso de un piso amueblado suele ser de, aproximadamente, el 25% del valor del continente. 

¿Qué debe pagar el inquilino?

Lo habitual es que el inquilino contrate un Seguro de Hogar para proteger el contenido de la vivienda, puesto que sus pertenencias no están cubiertas dentro del seguro de hogar que contrata el propietario. Además, es importante que sepas que, si tienes una mascota, el Seguro de Hogar también incluye una cobertura por responsabilidad civil de perros y gatos.

Por ejemplo, si se produce un incendio en tu vivienda, tener un seguro de hogar siendo inquilino te garantiza que recibirás la compensación correspondiente por la pérdida de todos los bienes inmuebles que hubiera dentro de la casa.

¿Qué debe pagar el propietario?

Si eres propietario de una vivienda alquilada y contratas un seguro de hogar, pagarás las coberturas para el continente. Es decir, la estructura física de la casa. Siguiendo el ejemplo anterior, en caso de incendio, tu Seguro de Hogar se responsabilizaría de los daños que haya sufrido la estructura de la casa, pero no tendría por qué compensar las pérdidas de bienes inmuebles que sean del inquilino.  

Una vez queda claro qué tipo de seguro es responsabilidad de cada parte para asegurar el contenido y el continente de la vivienda, queda responder a otra pregunta: ¿quién paga el Seguro de Hogar en un alquiler cuando se producen daños a terceros?

En el caso de la responsabilidad civil, también corresponde al propietario de la vivienda, aunque con ciertos matices. La obligación de hacer frente a dichos costes tendrá que ver con las circunstancias en que se hayan producido los daños y perjuicios.

Si el daño ocasionado se debe a causas ajenas a la persona alquilada, es responsabilidad del propietario. No obstante, si el daño se produce a causa de una acción de la persona alquilada (un descuido o una negligencia), ésta asumirá la responsabilidad.

Tal y como hemos explicado al principio, es muy importante aclarar a quién corresponde la responsabilidad de los posibles daños de la vivienda, las pertenencias y/o a terceros en el contrato de alquiler. Esta es la mejor manera de evitar que se produzcan desacuerdos o malentendidos más tarde.

Tu Seguro de Hogar con Línea Directa

Si quieres alquilar tu vivienda o estás buscando piso, en Línea Directa encontrarás las mejores coberturas para estar tranquilo en todo momento. Disponemos de distintos tipos de seguros para que puedas escoger la póliza que mejor se adapte a tu situación.

Protege el continente y el contenido de tu vivienda e incluye coberturas como la responsabilidad civil o la reclamación de daños para que, pase lo que pase, disfrutes de comodidad y tranquilidad.

Descubre todas las prestaciones que te ofrecemos y disfruta ya mismo de sus ventajas: haz click en “Calcular online” o en “Te llamamos gratis” para calcular el Seguro de Hogar y obtener una estimación de tu póliza. En Línea Directa estamos contigo los 365 días del año y te ayudamos a ponerte en marcha. Para más información, también puedes llamarnos al teléfono 917 700 771.